Недоработки со стороны строителей – постоянная головная боль новоселов. Некачественные стеклопакеты – самая частая проблема новых квартир. Окна от застройщика оказываются холодными, плохо закрываются, не держат тепло, а их фурнитура быстро выходит из строя. Зачастую новоселам приходится менять окна буквально через год после вселения.
К сожалению, обычно застройщик выполняет свою работу «спустя рукава». Формула такой работы проста: экономия + сжатые сроки + отсутствие строгих нормативов по монтажу стеклопакетов.
Все это приводит к тому, что в квартиры в новостройках устанавливаются самые дешевые окна в минимальной комплектации, монтаж которых делается наспех и часто без соблюдения технологии.
Особенности окон от застройщика:
- использование дешёвых материалов и фурнитуры;
- тонкие стекла;
- в окнах используется остекление с низким уровнем звуко- и теплоизоляции;
- монтаж стеклопакетов производится одинаково во все проемы, без учёта особенностей помещения;
- остекление производится в сжатые сроки, что приводит к разгерметизации окон, перекосам рам, образованию конденсата между рамами.
Признаки плохих окон
Как определить, что требуется замена пластиковых окон? Есть ряд признаков, по которым это можно понять:
- из окон сильно дует, причем даже, если створки плотно закрыты;
- дует откуда-то «от окна»: из рам, из-под стекол, из-под подоконника;
- при перепадах температур на стёклах образуется конденсат, особенно в зимнее время;
- между створками скапливается пыль (признак того, что камера не герметична);
- скрип, треск и другие звуки при повороте ручки, откидывании створки;
- механизм заклинивается, стопорится или, наоборот, не удерживается и окно распахивается;
- появляется заметный перекос рам.
Основные проблемы окон от застройщика
1.Некачественный профиль
То, насколько прочной окажется оконная рама и насколько точно встанут в нее стекла, обеспечивает оконный профиль. Часто производители используют специальное армирование ПВХ-профиля для укрепления рам, а также устанавливают окна на большую монтажную глубину.
К сожалению, на эти параметры совершенно не обращают внимания застройщики. Поэтому в новых домах часто ставят пластиковые окна с самым простым профилем, который уже через год-другой перестанет справляться со своими основными функциями: защитой от шума, пыли и холода.
Признаки некачественного ПВХ-профиля
Главными признаками некачественного оконного профиля являются:
- визуальная деформация рамы;
- трудность с закрыванием и открыванием окна;
- появление сквозняков.
Также выявить дешевый профиль поможет визуальный осмотр. О качестве говорит цвет пластика: серый оттенок, желтые пятна или разводы указывают на использование в производстве вторичного сырья. О дешевом пластике говорят и механические повреждения: трещины, царапины, вмятины.
2.Тонкие стеклопакеты
Сам стеклопакет представляет собой два или более стекол, соединенных между собой герметично. Качество соединения стекол и количество камер между ними определяют степень тепло- и шумоизоляции. В новые дома застройщики обычно устанавливают самые простые однокамерные стеклопакеты, которые, разумеется, могут обеспечить лишь минимальный уровень защиты от шума, холода и теплопотерь.
И если количество камер в стеклопакете можно определить визуально, то, степень их герметичности определяется только в ходе эксплуатации. Особенно внимательно к стеклопакетам следует быть в теплое время года, когда нет возможности проверить, насколько хорошо окна держат тепло.
3.Ненадежная фурнитура
У этого элемента сразу две основных задачи:
- облегчение открывания и закрывания оконных створок;
- обеспечение герметичности окна за счет плотного прилегания створок к раме.
Даже самый качественный стеклопакет с несколькими камерами может оказаться бесполезным, если на нем установлена самая дешевая или низкокачественная фурнитура.
Признаки фурнитуры низкого качества:
- сторонние звуки при использовании: скрип, треск, щелчки;
- заедание механизма, его неравномерная работа;
- несимметричное, неровное положение элементов фурнитуры;
- появление участков коррозии на фурнитуре.
4.Низкое качество монтажа пластиковых окон
Спешка, с которой зачастую сдаются квартиры, может привести к тому, что дорогие и качественные стеклопакеты будут установлены кое-как, что, в итоге, приведет к выходу их из строя.
Надо ли менять окна от застройщика?
Однозначного ответа здесь нет. Потому что иногда проблему с окном можно решить, просто вызвав мастера. Однако, в некоторых случаях проще будет полностью поменять пластиковые окна на новые.
Признаки того, что установка пластиковых окон проведена неправильно и их надо заменить:
- наличие щели под подоконником, что определяется визуально или за счет тока воздуха снаружи;
- наличие остатков монтажной пены на профиле, подоконнике, стекле или откосах;
- разгерметизация окон, проявляющаяся как в сквозняках, так и в увеличении уличного шума;
- перекос оконного переплёта, искривление рам;
- выход из строя запорных механизмов;
- образование конденсата в переходный и холодный сезон.
Как обнаружить плохой стеклопакет?
Что можно сделать, чтобы проверить качество окон при покупке новой квартиры:
- убедиться в том, что все рамы ровные, можно даже использовать «уровень»;
- протестировать герметичность, вставив полоску бумаги между створкой и рамой – если полоску можно вынуть, герметичность окон очень низкая;
- проверить исправность ручек, полностью открыть и закрыть их несколько раз;
- осмотреть места соединения окна со стенами и подоконником, чтобы проверить, насколько аккуратно был проведен монтаж, нет ли щелей и пустот;
- потребовать у застройщика документы на установленные окна, либо попытаться найти маркировку, чтобы получить информацию о производителе, модели изделия, количестве камер, толщине и типа профиля.
Куда обращаться, если надо заменить окна от застройщика?
Лучшее решение – купить пластиковые окна напрямую у производителя. Только так вы получите гарантию не только надежности самого изделия, но и качества его установки. Группа компаний «ООО "Светлые окна"» предлагает в Тюмени оконные и дверные системы из ПВХ и алюминия. Закажите установку пластиковых окон «под ключ» прямо сейчас, просто позвонив нам по любому телефону, указанному в разделе «Контакты».